UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

225 ALL DES FRENES 62137 COULOGNE
Vendu le 30 octobre 2025
2 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL382
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulogne (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO412 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO424 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO424 m
CALAIS - Virval - N°754RHDF-62-COM843 m
CALAIS - VirvalRHDF-62-COM843 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,6% évolution globale
168 718 €prix moyen
2025
205 000 €
2 531 EUR/m² +34,7% Vente actuelle
2022
152 153 €
1 878 EUR/m² +2,1%
2017
149 000 €
1 840 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 850 €
2 299 EUR/m²468 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 048 EUR/m²444 m2025
83 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
33 750 €
388 EUR/m²375 m2025
87 m²
Voir

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Collège Jean Monnet488 m · Public
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Ecole maternelle du Centre664 m · Public

Permis de construire Commune de COULOGNE

159permis récents
915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

93 logements6 082 m²1
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5

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