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Vendu 160 740 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

80 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle IC652

Contenance2 063 m²

Préfixe000

SectionIC

Numéro652

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722813. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +69,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vasconia-L'Ermitage

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 099 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Muret (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,714,5 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muret

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Tisséo31

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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MURET - Niel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)