UNE MAISON 1 pièce — 130 000 €
52 BD DE GRANGES 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR184
Contenance3 148 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722686. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Industriel
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,20%
Loyer estimé : 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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GERARDMER - KichompréFluo Grand Est 8862 m
GERARDMER - KichompréFluo Grand Est 8862 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-72,9% évolution globale
205 356 €prix moyen
2025
130 000 €
8 125 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2024
174 690 €
3 882 EUR/m² +141,6% 2023
72 300 €
4 519 EUR/m² -14,9% 2022
85 000 €
2 125 EUR/m² -34,1% 2021
128 929 €
3 223 EUR/m² -24,2% 2021
170 000 €
2 073 EUR/m² +9,7% 2021
155 000 €
3 875 EUR/m² +210,0% 2021
50 000 €
3 125 EUR/m² -37,5% 2021
80 000 €
2 000 EUR/m² -89,1% 2021
733 000 €
2 082 EUR/m² +52,7% 2015
480 000 €
1 459 EUR/m²Biens comparables
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572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
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5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
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