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Vendu 76 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

TypeUNE MAISON

Terrain135 m²

Prix/m²3 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW71

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722244. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 786 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Urbain

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 552 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

58%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Urbain40

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Scolaire2

Arrêts les plus proches

Parc des SportsUrbain95 m

Parc des SportsUrbain102 m

Parc des SportsUrbain110 m

Hôtel du DépartementUrbain207 m

Hôtel du DépartementUrbain213 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

3 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 1p

30 000 €

1 364 EUR/m²1.5 km2025

3 786 EUR/m²1.8 km2025

21 m²

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Permis de construire nov. 2025

1 logement1