Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 600 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 025 m²

Prix/m²2 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB132

Contenance1 025 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722108. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 154 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lairoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

608 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

6%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lairoux (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,712,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lairoux

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

17 RUE OCEANE - LAIROUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande324 m

17 rue OcéaneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent324 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,2% évolution globale

148 800 €prix moyen

2025

179 600 €

2 273 EUR/m² +52,2% Vente actuelle

2017

118 000 €

1 494 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

190 000 €

2 289 EUR/m²173 m2025

4 154 EUR/m²1.7 km2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 285 m

Enseignement1 · 324 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les Bergeronnettes385 m · Public

Permis de construire Commune de LAIROUX

45permis récents

47logements autorisés

4 844 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement99 m²1