UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
9001 PL FRANCOIS RABELAIS, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS394
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro394
Contexte du quartier
2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Comtesses Villaines
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus26 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126 m
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus38 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4138 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4139 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-51,7% évolution globale
147 031 €prix moyen
2025
87 000 €
2 636 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2023
175 000 €
2 465 EUR/m² +116,0% 2023
81 000 €
2 613 EUR/m² -30,2% 2022
116 000 €
2 148 EUR/m² -50,6% 2021
235 000 €
2 061 EUR/m² +201,3% 2020
78 000 €
2 364 EUR/m² -61,6% 2020
203 000 €
1 706 EUR/m² +46,0% 2019
139 000 €
1 958 EUR/m² -17,8% 2017
169 000 €
2 195 EUR/m² -24,0% 2017
222 400 €
2 616 EUR/m² +120,2% 2016
101 000 €
2 149 EUR/m² -19,2% 2016
125 000 €
2 404 EUR/m² -30,6% 2015
180 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (422)
Santé188 · 80 m
Services publics135 · 29 m
Commerces44 · 57 m
Sport/Loisirs22 · 284 m
Enseignement19 · 63 m
Transports14 · 544 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry277 m · Public
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Les Petits Explor'acteurs520 m · Privé
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ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS526 m · Privé
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Ecole primaire d'application Le Grand Jardin729 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Ferdinand766 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1