UNE DEPENDANCE — 43 000 €
83 AV LOUIS LAJARRIGE 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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Vendu 43 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BP121
Contenance2 626 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721330. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Baule les Pins
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Baule-Escoublac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Baule-Escoublac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2001 - 12/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues30/12/2013 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO37
Lila Presqu'île2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Dryades-Halte SNCF TERImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32 m
Dryades-Halte SNCF TERImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34 m
Dryades-Halte SNCF TERImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO36 m
Gare de La Baule les PinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m
Gare de La Baule les PinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+13,5% évolution globale
221 239 €prix moyen
2025
270 000 €
5 745 EUR/m² +527,9% 2025
43 000 €
-89,7% Vente actuelle 2024
417 235 €
6 519 EUR/m² +73,8% 2024
240 000 €
5 106 EUR/m² +471,4% 2023
42 000 €
-83,2% 2023
250 000 €
5 319 EUR/m² -21,9% 2022
320 000 €
6 667 EUR/m² -6,4% 2021
342 000 €
5 516 EUR/m² +14,6% 2021
298 500 €
4 034 EUR/m² -19,3% 2021
370 000 €
5 781 EUR/m² +53,2% 2020
241 500 €
5 031 EUR/m² -19,5% 2020
300 000 €
4 167 EUR/m² +71,4% 2020
175 000 €
3 723 EUR/m² +2,9% 2020
170 000 €
3 617 EUR/m² +41,7% 2020
120 000 €
3 243 EUR/m² -65,0% 2019
343 000 €
4 635 EUR/m² +16,3% 2019
295 000 €
4 609 EUR/m² +7,7% 2018
274 000 €
3 703 EUR/m² +52,2% 2018
180 000 €
3 750 EUR/m² +5,0% 2018
171 485 €
3 573 EUR/m² -3,1% 2018
177 000 €
2 902 EUR/m² -35,0% 2018
272 500 €
3 682 EUR/m² +6,9% 2018
255 000 €
4 113 EUR/m² +112,5% 2018
120 000 €
2 500 EUR/m² +71,4% 2017
70 000 €
1 892 EUR/m² -73,6% 2017
265 000 €
4 141 EUR/m² +104,0% 2017
129 900 €
2 706 EUR/m² -7,2% 2017
140 000 €
2 979 EUR/m² -1,4% 2016
142 000 €
2 958 EUR/m² -38,3% 2016
230 000 €
3 833 EUR/m² -22,6% 2016
297 000 €
4 014 EUR/m² +142,4% 2015
122 500 €
2 606 EUR/m² -49,0% 2014
240 000 €
3 243 EUR/m² +12,7% 2014
213 000 €
2 878 EUR/m² +12,1% 2014
190 000 €
3 958 EUR/m² -20,2% 2014
238 000 €
3 719 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (150)
Services publics61 · 85 m
Commerces42 · 66 m
Santé25 · 25 m
Sport/Loisirs10 · 344 m
Tourisme6 · 207 m
Enseignement4 · 265 m
Transports2 · 124 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Minot265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Minot265 m · Public
Collège
Collège Grand Air724 m · Public
Lycée
Lycée Grand Air760 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LA BAULE-ESCOUBLAC
1024permis récents
3 553logements autorisés
272 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1