ACTIVITE — 1 000 000 €
946 RUE DE LA GENOISE 16430 CHAMPNIERS
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Vendu 1 000 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface950 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 060 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC73
Contenance5 060 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720706. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Champniers (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,47%
Loyer estimé : 8 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
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Les AvenaudsCars Régionaux 16 - Charente767 m
CHAMPNIERS-LES AVENAUDS RD910Cars Régionaux 16 - Charente778 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1000Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D1000Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D1000Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D1000Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D1000Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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