UNE MAISON 6 pièces — 435 700 €
1 RUE DE MASQUET 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 700 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²3 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL506
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720677. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 245 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassadotte-Masquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
ALEGO (Nord Bassin)3
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Petite IleCars Régionaux 33 - Gironde66 m
Petite IleCars Régionaux 33 - Gironde66 m
Aire de covoiturageCars Régionaux 33 - Gironde791 m
Aire de covoiturageCars Régionaux 33 - Gironde791 m
Aire de Covoiturage A660ALEGO (Nord Bassin)792 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
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435 700 €prix moyen
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