UNE DEPENDANCE — 15 000 €
51 AV DE LA LIBERATION 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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Vendu 15 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle I174
Contenance3 244 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720666. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Vieux Saint-Maur 4
Revenus
34 820 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Saint-Maur-des-Foss�s (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
14,231,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Maur-des-Fossés
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Libération - CondéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2 m
Libération - CondéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
Libération - CondéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Libération - CondéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Libération - CondéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-96,3% évolution globale
285 326 €prix moyen
2025
15 000 €
-90,9% Vente actuelle 2025
165 000 €
7 500 EUR/m² +4,4% 2025
158 000 €
4 389 EUR/m² -22,5% 2025
204 000 €
3 923 EUR/m² -16,7% 2024
245 000 €
4 623 EUR/m² -34,1% 2023
372 000 €
4 376 EUR/m² -33,4% 2023
558 200 €
5 815 EUR/m² +75,9% 2023
317 308 €
4 533 EUR/m² +7,6% 2023
295 000 €
4 917 EUR/m² +28,5% 2022
229 500 €
6 203 EUR/m² -28,3% 2022
320 060 €
5 615 EUR/m² -40,7% 2022
540 000 €
5 806 EUR/m² +18,3% 2022
456 586 €
4 756 EUR/m² +2 943,9% 2021
15 000 €
+114,3% 2021
7 000 €
-98,4% 2021
450 000 €
4 688 EUR/m² +2 750,1% 2021
15 789 €
-96,4% 2020
435 000 €
5 118 EUR/m² +19,2% 2020
365 000 €
4 932 EUR/m² -3,5% 2020
378 300 €
5 112 EUR/m² +38,6% 2019
273 039 €
4 404 EUR/m² -37,8% 2019
439 000 €
5 165 EUR/m² +23,7% 2019
355 000 €
4 551 EUR/m² +46,5% 2019
242 360 €
4 847 EUR/m² -35,9% 2019
378 000 €
4 725 EUR/m² +94,8% 2019
194 000 €
10 778 EUR/m² -45,4% 2018
355 087 €
4 439 EUR/m² +173,1% 2017
130 000 €
977 EUR/m² -51,9% 2017
270 000 €
3 375 EUR/m² -29,3% 2017
382 000 €
4 064 EUR/m² -9,0% 2017
420 000 €
4 200 EUR/m² +55,6% 2017
270 000 €
3 462 EUR/m² -27,4% 2016
372 000 €
3 835 EUR/m² +3 620,0% 2015
10 000 €
-96,6% 2015
295 000 €
3 471 EUR/m² +13,5% 2015
260 000 €
3 714 EUR/m² -28,8% 2015
365 000 €
3 650 EUR/m² -2,7% 2015
375 000 €
3 906 EUR/m² +133,8% 2015
160 400 €
2 916 EUR/m² +6,9% 2014
150 000 €
7 143 EUR/m² -56,2% 2014
342 300 €
4 626 EUR/m² -15,2% 2014
403 750 €
4 038 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1026)
Services publics443 · 23 m
Santé338 · 23 m
Commerces111 · 51 m
Transports76 · 149 m
Enseignement28 · 115 m
Sport/Loisirs23 · 194 m
Tourisme7 · 313 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint André141 m · Privé
Collège
Collège Saint-André141 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marinville208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marinville260 m · Public
Médico-social
IME de L'Abbaye321 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MAUR-DES-FOSSES
774permis récents
7 583logements autorisés
462 543 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements780 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1