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Vendu 157 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²2 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B55

Contenance284 m²

Préfixe313

SectionB

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720400. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)2

Arrêts les plus proches

Chez BessonMobius (Grand Angoulême)136 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

14 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

57 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

90 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

54 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+142,3% évolution globale

102 500 €prix moyen

2025

157 500 €

2 351 EUR/m² +85,3% Vente actuelle

2023

85 000 €

1 269 EUR/m² +30,8%

2017

65 000 €

970 EUR/m²

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