UNE DEPENDANCE — 5 900 €

8 BD DU 122 EME RI 12000 RODEZ
Vendu le 23 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 900 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AK849
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720185. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Amphithéâtre

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
11986 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
330 observations

Risques naturels et technologiques Rodez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-60,7% évolution globale
60 519 €prix moyen
2025
5 900 €
-60,7% Vente actuelle
2025
15 000 €
-88,0%
2024
125 000 €
2 604 EUR/m² -33,6%
2024
188 250 €
2 353 EUR/m² +68,1%
2018
112 000 €
800 EUR/m² +833,3%
2015
12 000 €
+9,1%
2014
11 000 €
-26,7%
2014
15 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Paul370 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Rodez397 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Alexis Monteil405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch431 m · Public

Permis de construire Commune de RODEZ

211permis récents
2 767logements autorisés
158 515 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

122 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1