UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

4 RUE DE L OREE DES BOIS 17250 SAINT-PORCHAIRE
Vendu le 30 décembre 2025
1 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 644 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH36
Contenance1 298 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719454. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Porchaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Porchaire (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Porchaire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
238 570 €
2 410 EUR/m²1.0 km2025
99 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
2 318 EUR/m²1.2 km2025
88 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 473 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

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Collège Fontbruant1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PORCHAIRE

190permis récents
206logements autorisés
20 360 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements159 m²1