UNE MAISON 6 pièces — 72 000 €

8 RUE DU MOULIN 58260 LA MACHINE
Vendu le 12 décembre 2025
545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS194
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719157. Sources et méthode

Contexte du quartier

902 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Machine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Machine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Machine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RESEAU 587

Arrêts les plus proches

Boule BlancheRESEAU 58303 m
Square PV CouturierRESEAU 58306 m
Place des FusillésRESEAU 58396 m
Les BaraquesRESEAU 58598 m
Caserne PompiersRESEAU 58799 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,7% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
72 000 €
545 EUR/m² -21,7% Vente actuelle
2022
92 000 €
697 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
902 EUR/m²1.7 km2025
133 m²
Voir

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Ecole maternelle Jacques Prévert269 m · Public
Ecole
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Collège Jean Rostand471 m · Public

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15logements autorisés
1 509 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement105 m²1
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2

1 logement1
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1

1 logement84 m²1
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1 logement95 m²1