UNE DEPENDANCE — 18 000 €

5 IMP JEAN DELFOUR 31400 TOULOUSE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 350 kWh/m²/an
FGES
 77 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC167
Contenance6 547 m²
Préfixe811
SectionAC
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719065. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Serres Municipales

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
30%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

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Place Henry RussellTisséo281 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-88,4% évolution globale
130 123 €prix moyen
2025
18 000 €
-87,1% Vente actuelle
2025
139 000 €
3 089 EUR/m² -33,2%
2025
208 105 €
2 569 EUR/m² +136,5%
2025
88 000 €
3 259 EUR/m² +291,1%
2024
22 500 €
-90,7%
2024
242 000 €
2 988 EUR/m² +98,4%
2023
122 000 €
2 490 EUR/m² +37,1%
2023
89 000 €
2 967 EUR/m² +7,9%
2023
82 500 €
3 056 EUR/m² -45,0%
2023
150 000 €
3 061 EUR/m² +127,3%
2023
66 000 €
2 444 EUR/m² +247,4%
2023
19 000 €
-77,1%
2022
83 000 €
3 074 EUR/m² -11,9%
2022
94 175 €
3 488 EUR/m² +12,1%
2022
84 010 €
3 111 EUR/m² -37,8%
2022
135 000 €
2 813 EUR/m² -46,0%
2022
250 010 €
3 125 EUR/m² +16,3%
2022
215 000 €
3 308 EUR/m² -21,9%
2022
275 150 €
3 439 EUR/m² +231,5%
2022
83 000 €
1 537 EUR/m² -66,7%
2022
249 400 €
3 118 EUR/m² +17,6%
2022
212 000 €
3 262 EUR/m² +700,0%
2021
26 500 €
-85,0%
2021
176 500 €
2 715 EUR/m² +60,5%
2021
110 000 €
2 444 EUR/m² -32,6%
2021
163 190 €
6 044 EUR/m² -34,7%
2021
250 000 €
3 125 EUR/m² +76,1%
2021
142 000 €
2 958 EUR/m² -43,2%
2020
250 000 €
3 846 EUR/m² +2,0%
2020
245 000 €
3 063 EUR/m² +81,5%
2020
135 000 €
2 077 EUR/m² -44,3%
2019
242 500 €
3 031 EUR/m² +51,7%
2019
159 900 €
1 974 EUR/m² -21,2%
2019
203 000 €
2 506 EUR/m² +23,0%
2019
165 000 €
2 063 EUR/m² +146,3%
2019
67 000 €
2 481 EUR/m² -43,4%
2019
118 280 €
4 381 EUR/m² +809,8%
2019
13 000 €
-91,2%
2019
148 000 €
1 850 EUR/m² +678,9%
2018
19 000 €
-45,7%
2018
35 000 €
-76,3%
2018
147 950 €
2 276 EUR/m² +1 132,9%
2018
12 000 €
-87,4%
2018
95 000 €
1 939 EUR/m² +955,6%
2018
9 000 €
-94,1%
2018
153 500 €
1 919 EUR/m² +35,8%
2018
113 000 €
2 306 EUR/m² 0,0%
2018
113 000 €
1 738 EUR/m² +0,9%
2018
112 000 €
1 723 EUR/m² -27,7%
2017
155 000 €
2 385 EUR/m²

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3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
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1

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