BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 535 883 €
5 RUE DE LA MAIRIE 62890 MUNCQ-NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 883 € le 8 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface546 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 438 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle A896
Contenance2 438 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro896
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718964. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 5 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
MUNCQ-NIEURLET - Ecole - MairieRHDF-62-SCO106 m
MUNCQ-NIEURLET - Ecole - MairieRHDF-62-SCO106 m
MUNCQ-NIEURLET - Rue du Bourg - F AbriRHDF-62-SCO146 m
MUNCQ-NIEURLET - Rue du BourgRHDF-62-SCO149 m
MUNCQ NIEURLET - Rue du BourgRHDF-59-P1149 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
324 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
535 883 €prix moyen
2025
535 883 €
981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 151 Rive de la Hem101 m · Public
Ecole
Ecole primaire Moulin Bleu1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MUNCQ-NIEURLET
24permis récents
35logements autorisés
3 127 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1