BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 253 650 €

2 B CHE DE SAINT PAUL 30210 POUZILHAC
Vendu le 28 juillet 2025
2 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 650 € le 28 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain594 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

ADPE
 56 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC115
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouzilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Population active370
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzilhac (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzilhac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 650 €prix moyen
2025
253 650 €
2 150 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire335 m · Public

Permis de construire Commune de POUZILHAC

52permis récents
58logements autorisés
5 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement92 m²1