UN APPARTEMENT 4 pièces — 390 000 €
127 AV DU PORT DE PLAISANCE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY205
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Marchand-Port de Commerce
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Artillerie de MarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron59 m
Port de PlaisanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron134 m
Port de PlaisanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron144 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
215 335 €prix moyen
2025
390 000 €
4 588 EUR/m² +2 589,7% Vente actuelle 2025
14 500 €
-95,6% 2025
330 000 €
4 783 EUR/m² +52,4% 2025
216 500 €
3 669 EUR/m² -13,4% 2025
250 000 €
4 310 EUR/m² +65,0% 2025
151 470 €
2 228 EUR/m² -29,5% 2025
215 000 €
3 413 EUR/m² -1,6% 2025
218 500 €
3 167 EUR/m² -22,0% 2025
280 000 €
4 828 EUR/m² +1 772,9% 2025
14 950 €
-94,5% 2025
273 000 €
4 015 EUR/m² +2 175,0% 2025
12 000 €
-71,3% 2024
41 860 €
722 EUR/m² -76,7% 2024
180 000 €
3 103 EUR/m² -24,8% 2024
239 360 €
4 127 EUR/m² -17,2% 2024
289 100 €
4 190 EUR/m² +84,1% 2024
157 000 €
2 661 EUR/m² -47,0% 2024
295 970 €
4 228 EUR/m² -13,0% 2024
340 000 €
4 000 EUR/m² +112,5% 2024
160 000 €
2 759 EUR/m² -28,9% 2024
225 000 €
3 261 EUR/m² -35,2% 2024
347 000 €
5 029 EUR/m² +61,4% 2023
215 000 €
3 707 EUR/m² +8,0% 2023
199 000 €
3 431 EUR/m² -20,1% 2023
249 000 €
3 557 EUR/m² +8,3% 2023
230 000 €
3 333 EUR/m² -19,9% 2023
287 000 €
4 556 EUR/m² -28,2% 2023
400 000 €
4 706 EUR/m² +63,3% 2023
245 000 €
3 551 EUR/m² +22,5% 2023
200 000 €
3 390 EUR/m² -11,1% 2023
225 000 €
3 814 EUR/m² +200,0% 2023
75 000 €
2 885 EUR/m² -70,6% 2022
255 000 €
4 322 EUR/m² +1 114,3% 2022
21 000 €
45 EUR/m² +320,0% 2022
5 000 €
-97,8% 2022
230 000 €
3 333 EUR/m² -41,1% 2022
390 800 €
4 598 EUR/m² +2,8% 2022
380 000 €
4 471 EUR/m² +115,0% 2022
176 750 €
2 946 EUR/m² -30,7% 2022
255 000 €
3 696 EUR/m² -22,7% 2022
330 000 €
4 783 EUR/m² +175,0% 2022
120 000 €
1 412 EUR/m² -52,8% 2022
254 000 €
3 681 EUR/m² +69,9% 2022
149 500 €
2 578 EUR/m² -40,0% 2022
249 000 €
4 293 EUR/m² +3,8% 2022
240 000 €
3 478 EUR/m² +1 500,0% 2022
15 000 €
-91,7% 2022
181 000 €
3 068 EUR/m² -17,2% 2022
218 500 €
3 167 EUR/m² -33,8% 2021
330 000 €
3 882 EUR/m²Biens comparables
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