UNE DEPENDANCE — 3 000 €
1 RUE MANIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle EV34
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718328. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Combat 9
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,4% évolution globale
337 422 €prix moyen
2025
3 000 €
-94,2% Vente actuelle 2025
52 000 €
5 778 EUR/m² -93,9% 2025
850 000 €
11 333 EUR/m² +1 000,3% 2025
77 250 €
+1 509,4% 2025
4 800 €
-92,6% 2025
65 115 €
10 853 EUR/m² +213,1% 2025
20 800 €
-96,0% 2025
518 000 €
9 774 EUR/m² +1 268,9% 2024
37 840 €
+530,7% 2024
6 000 €
-97,8% 2023
270 000 €
11 739 EUR/m² -62,2% 2023
715 000 €
11 000 EUR/m² +7 050,0% 2023
10 000 €
333 EUR/m² -87,0% 2023
77 140 €
-89,3% 2023
720 000 €
12 203 EUR/m² +999,2% 2023
65 500 €
-92,7% 2022
900 000 €
10 000 EUR/m² +22 400,0% 2022
4 000 €
308 EUR/m² -98,4% 2022
248 000 €
11 273 EUR/m² -72,7% 2022
907 305 €
11 938 EUR/m² +2 492,3% 2022
35 000 €
-96,7% 2022
1 070 000 €
11 889 EUR/m² +3,4% 2022
1 034 500 €
9 759 EUR/m² +1 455,6% 2022
66 500 €
-39,5% 2021
110 000 €
-81,7% 2021
600 000 €
11 538 EUR/m² +1 614,3% 2021
35 000 €
-92,8% 2021
483 000 €
9 113 EUR/m² +257,8% 2020
135 000 €
-51,8% 2020
280 000 €
9 333 EUR/m² -60,8% 2020
715 000 €
10 214 EUR/m² +874,6% 2020
73 360 €
-85,5% 2019
507 000 €
10 140 EUR/m² +63,5% 2019
310 000 €
3 196 EUR/m² -50,8% 2019
630 000 €
6 495 EUR/m² +46,9% 2018
429 000 €
8 094 EUR/m² +86,5% 2018
230 000 €
10 000 EUR/m² -20,1% 2018
288 000 €
9 600 EUR/m² +60,0% 2018
180 000 €
10 588 EUR/m² +100,0% 2018
90 000 €
10 000 EUR/m² +63,6% 2018
55 000 €
-93,3% 2017
825 000 €
10 313 EUR/m² +725,0% 2017
100 000 €
7 692 EUR/m² -79,4% 2017
485 000 €
9 327 EUR/m² -36,2% 2017
760 000 €
8 539 EUR/m² +2 520,7% 2017
29 000 €
-34,1% 2017
44 000 €
-94,7% 2017
825 000 €
9 167 EUR/m² -0,6% 2016
830 000 €
9 222 EUR/m² +1 176,9% 2016
65 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (4486)
Services publics1930 · 21 m
Santé988 · 11 m
Commerces912 · 11 m
Transports351 · 131 m
Enseignement123 · 110 m
Tourisme106 · 90 m
Sport/Loisirs76 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar87 m · Public
Ecole
E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar118 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy172 m · Public
AMB Formations248 m · Privé
Ecole
E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle310 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune