ACTIVITE — 90 000 €

4 RUE GEORGES VANNEREUX 89300 JOIGNY
Vendu le 21 novembre 2025
692 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
TypeACTIVITE
Terrain167 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BC471
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Joigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
293 observations
📈Rendement locatif brut
17,84%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 8987 m
JoignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault346 m
JoignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault346 m
JoignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault346 m
JoignyTransilien;TER;RER351 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+12,5% évolution globale
201 667 €prix moyen
2025
90 000 €
692 EUR/m² -79,3% Vente actuelle
2024
435 000 €
481 EUR/m² +443,8%
2014
80 000 €
1 143 EUR/m²

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Permis de construire Commune de JOIGNY

56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1