UN APPARTEMENT 2 pièces — 44 000 €
134 CHE DE LA HILLE 09140 COUFLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C380
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717897. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Couflens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
99 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Couflens (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couflens
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+54,2% évolution globale
37 226 €prix moyen
2025
35 465 €
546 EUR/m² -19,4% 2025
44 000 €
638 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2025
37 000 €
536 EUR/m² -7,3% 2024
39 900 €
814 EUR/m² +24,7% 2024
32 000 €
667 EUR/m² -48,2% 2024
61 750 €
735 EUR/m² +135,2% 2024
26 250 €
404 EUR/m² -15,3% 2023
31 000 €
534 EUR/m² -33,3% 2023
46 500 €
589 EUR/m² -18,4% 2023
57 000 €
722 EUR/m² +46,2% 2023
39 000 €
600 EUR/m² -30,5% 2023
56 100 €
1 145 EUR/m² +68,6% 2023
33 275 €
512 EUR/m² -38,0% 2022
53 700 €
826 EUR/m² +42,0% 2022
37 810 €
582 EUR/m² +58,5% 2022
23 850 €
487 EUR/m² -61,6% 2022
62 080 €
786 EUR/m² +72,4% 2022
36 000 €
429 EUR/m² -10,0% 2022
40 000 €
506 EUR/m² -7,0% 2022
43 000 €
662 EUR/m² -25,9% 2022
58 000 €
716 EUR/m² +37,5% 2022
42 184 €
727 EUR/m² +39,9% 2021
30 150 €
464 EUR/m² -16,3% 2021
36 000 €
456 EUR/m² +44,0% 2021
25 000 €
510 EUR/m² -47,7% 2020
47 803 €
824 EUR/m² +117,3% 2020
22 000 €
440 EUR/m² +21 900,0% 2020
100 €
-99,7% 2019
33 120 €
581 EUR/m² -17,2% 2019
40 000 €
506 EUR/m² +60,0% 2018
25 000 €
385 EUR/m² +11,2% 2018
22 490 €
459 EUR/m² -39,3% 2018
37 050 €
469 EUR/m² +22,9% 2017
30 135 €
520 EUR/m² -13,9% 2017
35 000 €
538 EUR/m² +64,0% 2015
21 340 €
464 EUR/m² -55,5% 2014
48 000 €
593 EUR/m² +20,0% 2014
40 000 €
615 EUR/m² +8,1% 2014
37 000 €
787 EUR/m² +60,9% 2014
23 000 €
354 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUFLENS
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