UNE MAISON 5 pièces — 211 500 €
201 RUE DU PATIS 44330 MOUZILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 393 m²
Prix/m²2 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT493
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouzillon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA BARILLERE - MOUZILLONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande222 m
La BarillèreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent222 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 500 €prix moyen
2025
211 500 €
2 376 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (8)
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Santé1 · 437 m
Permis de construire Commune de MOUZILLON
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308logements autorisés
23 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
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1 logement12 m²1