UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
36 RUE DE LA REPUBLIQUE 35150 CORPS-NUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB221
Contenance4 263 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717576. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Corps-Nuds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corps-Nuds (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corps-Nuds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
STAR11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
HuberdièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla360 m
HuberdièresSTAR360 m
HuberdièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla378 m
HuberdièresSTAR378 m
Chêne HervéSTAR401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+169,2% évolution globale
141 357 €prix moyen
2025
210 000 €
2 692 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2024
145 000 €
3 021 EUR/m² -23,7% 2024
190 000 €
2 436 EUR/m² +18,8% 2024
160 000 €
2 581 EUR/m² -0,8% 2024
161 270 €
2 481 EUR/m² -7,8% 2023
175 000 €
2 273 EUR/m² +49,6% 2023
117 000 €
3 162 EUR/m² -32,4% 2023
173 000 €
3 264 EUR/m² -15,6% 2022
205 000 €
2 628 EUR/m² +21,8% 2022
168 360 €
2 590 EUR/m² +13,8% 2022
148 000 €
2 277 EUR/m² +13,8% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² -18,8% 2020
160 000 €
2 051 EUR/m² +72,0% 2019
93 000 €
1 938 EUR/m² +6,3% 2019
87 500 €
1 823 EUR/m² -32,7% 2018
130 000 €
1 940 EUR/m² +2,6% 2017
126 700 €
2 044 EUR/m² -15,0% 2017
149 000 €
2 069 EUR/m² +86,3% 2016
80 000 €
1 905 EUR/m² -33,9% 2016
121 000 €
1 862 EUR/m² +21,1% 2016
99 950 €
1 886 EUR/m² -21,6% 2015
127 500 €
1 962 EUR/m² -23,7% 2014
167 000 €
2 141 EUR/m² +23,7% 2014
135 000 €
2 077 EUR/m² -2,2% 2014
138 000 €
2 060 EUR/m² +76,9% 2014
78 000 €
1 472 EUR/m²Biens comparables
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