UN APPARTEMENT 3 pièces — 292 000 €
12 RUE JEAN BART 56410 ETEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB509
Contenance2 607 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717506. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Étel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �tel (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Gare routièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla494 m
Gare routièreBreizhGo en Morbihan494 m
Victor HugoBreizhGo en Morbihan926 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla926 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla926 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+58,7% évolution globale
181 340 €prix moyen
2025
292 000 €
4 492 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2025
215 000 €
4 778 EUR/m² -14,7% 2024
252 000 €
4 582 EUR/m² +908,0% 2023
25 000 €
-88,0% 2023
208 270 €
4 959 EUR/m² -31,2% 2022
302 800 €
4 964 EUR/m² +55,3% 2022
195 000 €
4 333 EUR/m² +550,0% 2021
30 000 €
-87,0% 2021
230 000 €
3 651 EUR/m² +39,4% 2021
165 000 €
4 583 EUR/m² +0,9% 2020
163 500 €
4 303 EUR/m² +10,8% 2019
147 500 €
3 138 EUR/m² -14,5% 2019
172 500 €
3 833 EUR/m² +15,0% 2019
150 000 €
3 333 EUR/m² +14,1% 2018
131 500 €
3 653 EUR/m² -38,8% 2018
215 000 €
3 308 EUR/m² +32,7% 2017
162 000 €
3 767 EUR/m² -29,6% 2016
230 000 €
3 710 EUR/m² +23,7% 2016
186 000 €
2 862 EUR/m² -11,4% 2015
210 000 €
3 333 EUR/m² +71,6% 2014
122 400 €
2 720 EUR/m² -33,5% 2014
184 000 €
3 067 EUR/m²Biens comparables
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