UNE MAISON 3 pièces — 156 740 €

29 LE BOURG 46120 TERROU
Vendu le 16 octobre 2025
1 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 740 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI22
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717501. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terrou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terrou (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terrou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 27/09/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2 311,4% évolution globale
81 620 €prix moyen
2025
156 740 €
1 959 EUR/m² +2 311,4% Vente actuelle
2020
6 500 €
217 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TERROU

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