UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
234 RUE GUILLOTIN 60190 LA NEUVILLE-ROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H701
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-Roy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Neuville-Roy (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-Roy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
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LA NEUVILLE-ROY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3311 m
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LA NEUVILLE-ROY - Sucrerie 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3955 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,0% évolution globale
130 050 €prix moyen
2025
132 000 €
1 784 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
142 000 €
1 821 EUR/m² +12,5% 2020
126 200 €
1 683 EUR/m² +5,2% 2016
120 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire des Hirondelles170 m · Public
Permis de construire Commune de LA NEUVILLE-ROY
26permis récents
45logements autorisés
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1
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1
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1
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