BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 68 000 €

18 GR AUGUSTUS SAINT GAUDENS 31160 ASPET
Vendu le 07 octobre 2025
412 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB150
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717468. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aspet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
26,82%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2005 - 13/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain20/01/2013 - 20/01/2013

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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ASPET - Place Ruau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
ASPET - Place Ruau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
ASPET - Place Ruau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
ASPET - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m
ASPET - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-12,8% évolution globale
73 383 €prix moyen
2025
68 000 €
412 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2023
124 030 €
961 EUR/m² +427,8%
2022
23 500 €
165 EUR/m² -69,9%
2018
78 000 €
411 EUR/m²

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Collège Armand Latour969 m · Public

Permis de construire Commune de ASPET

14permis récents
15logements autorisés
1 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement223 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement108 m²1
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1

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