UNE MAISON 6 pièces — 243 000 €

617 CHE DE GARROS 40700 POUDENX
Vendu le 04 mars 2025
1 827 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 245 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B316
Contenance4 595 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717121. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poudenx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
4%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poudenx (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poudenx

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain30/01/2013 - 28/02/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
1 827 EUR/m²Vente actuelle

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