UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €

1 RUE EUGENE GAILLEDRAT 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Vendu le 16 décembre 2025
1 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain933 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB582
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717058. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale/Route nommée D942 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+50,8% évolution globale
121 287 €prix moyen
2025
185 000 €
1 360 EUR/m² +219,0% Vente actuelle
2025
58 000 €
433 EUR/m² -63,7%
2021
160 000 €
1 176 EUR/m² +98,1%
2021
80 750 €
603 EUR/m² -34,2%
2018
122 686 €
902 EUR/m²

Biens comparables

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