UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 370 €
13 RUE MOZART 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 370 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AN199
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +88,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 260 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
GériatrieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
GériatrieSTAR145 m
GériatrieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
GériatrieSTAR160 m
Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
-32,6% évolution globale
145 888 €prix moyen
2025
185 370 €
4 311 EUR/m² +1 383,0% Vente actuelle 2024
12 500 €
-91,5% 2023
147 000 €
3 267 EUR/m² -49,0% 2023
288 460 €
6 410 EUR/m² +174,7% 2023
105 000 €
4 038 EUR/m² -28,6% 2022
147 000 €
3 267 EUR/m² -36,6% 2022
232 000 €
3 135 EUR/m² +48,9% 2019
155 850 €
2 435 EUR/m² +26,7% 2018
123 000 €
2 733 EUR/m² +23,0% 2018
99 999 €
2 222 EUR/m² +42,5% 2018
70 175 €
2 599 EUR/m² -34,6% 2017
107 350 €
2 497 EUR/m² -9,3% 2016
118 300 €
2 629 EUR/m² +3,8% 2016
114 000 €
2 533 EUR/m² -25,6% 2016
153 200 €
2 357 EUR/m² -44,3% 2014
275 000 €
2 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics96 · 91 m
Santé93 · 92 m
Commerces31 · 215 m
Sport/Loisirs6 · 456 m
Enseignement4 · 439 m
Transports4 · 258 m
Tourisme3 · 400 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph421 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux621 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry712 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTEPIE
127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
37 logements2 647 m²1