UNE MAISON 4 pièces — 310 350 €
7 CHE DES TOURTELOTS 25600 DAMBENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 350 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 153 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dambenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Dambenois (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dambenois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1991 - 16/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
evolitY6
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LOICHOTTESevolitY616 m
LOICHOTTESevolitY646 m
TOURTELOTSevolitY752 m
TOURTELOTSevolitY757 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 350 €prix moyen
2025
310 350 €
2 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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