UNE DEPENDANCE — 28 000 €

6 RUE BRIFFAUT 13005 MARSEILLE 5EME
Vendu le 29 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle E296
Contenance1 616 m²
Préfixe820
SectionE
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715495. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Olivier-Chave

Revenus

21 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
17245 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
72 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

CamasMarseille195 m
CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m
CamasMarseille205 m
GeorgeMarseille214 m
GeorgeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
115 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m
🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-34,9% évolution globale
87 136 €prix moyen
2025
28 000 €
-41,1% Vente actuelle
2025
47 500 €
-85,1%
2025
318 500 €
4 826 EUR/m² +961,7%
2025
30 000 €
0,0%
2025
30 000 €
-92,3%
2025
387 500 €
4 669 EUR/m² +1 110,9%
2025
32 000 €
+28,0%
2024
25 000 €
-37,5%
2024
40 000 €
+12,7%
2024
35 500 €
+34,0%
2024
26 500 €
-1,9%
2024
27 000 €
+12,5%
2024
24 000 €
-24,8%
2024
31 900 €
+38,7%
2024
23 000 €
-34,3%
2023
35 000 €
+16,7%
2023
30 000 €
-89,2%
2023
277 850 €
3 969 EUR/m² +717,2%
2023
34 000 €
-90,8%
2023
370 000 €
4 353 EUR/m² +1 038,5%
2022
32 500 €
+8,3%
2022
30 000 €
+5,3%
2022
28 500 €
-5,0%
2022
30 000 €
+50,0%
2022
20 000 €
-16,7%
2022
24 000 €
-14,3%
2022
28 000 €
-88,3%
2022
239 100 €
4 598 EUR/m² +5,8%
2022
226 000 €
3 531 EUR/m² +822,4%
2021
24 500 €
-18,3%
2021
30 000 €
+20,0%
2021
25 000 €
0,0%
2021
25 000 €
-7,4%
2021
27 000 €
0,0%
2021
27 000 €
-91,2%
2021
307 000 €
4 324 EUR/m² +1 397,6%
2021
20 500 €
-24,1%
2021
27 000 €
-8,5%
2021
29 500 €
+18,0%
2021
25 000 €
-28,3%
2020
34 862 €
-87,0%
2020
268 000 €
4 061 EUR/m² -9,5%
2020
296 000 €
4 625 EUR/m² +1 215,6%
2020
22 500 €
-6,3%
2019
24 000 €
-91,4%
2019
278 200 €
4 215 EUR/m² +562,4%
2019
42 000 €
-82,7%
2019
242 400 €
3 414 EUR/m² +797,8%
2019
27 000 €
-37,2%
2018
43 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3157)

Services publics1530 · 58 m
Santé873 · 32 m
Commerces535 · 100 m
Enseignement78 · 36 m
Transports67 · 24 m
Sport/Loisirs37 · 39 m
Tourisme37 · 151 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Olivier Gillibert31 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel233 m · Privé
Collège
CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM)267 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chave310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chave310 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune