UN APPARTEMENT 2 pièces — 51 000 €
4 RUE DE LA FEUILLEE 21400 CHATILLON SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AN152
Contenance11 365 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715344. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+155,0% évolution globale
35 052 €prix moyen
2025
51 000 €
1 020 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2025
29 000 €
1 000 EUR/m² +7,4% 2025
27 000 €
964 EUR/m² -27,0% 2025
37 000 €
529 EUR/m² -22,3% 2025
47 600 €
793 EUR/m² +102,4% 2025
23 521 €
392 EUR/m² -7,0% 2025
25 280 €
903 EUR/m² -39,8% 2024
42 000 €
750 EUR/m² +500,0% 2024
7 000 €
241 EUR/m² -83,7% 2024
43 000 €
614 EUR/m² +75,5% 2024
24 500 €
845 EUR/m² -23,4% 2023
32 000 €
640 EUR/m² +52,4% 2023
21 000 €
724 EUR/m² -47,5% 2023
40 000 €
571 EUR/m² -11,1% 2023
45 000 €
750 EUR/m² +36,4% 2022
33 000 €
550 EUR/m² +69,2% 2022
19 500 €
250 EUR/m² -48,7% 2022
38 000 €
633 EUR/m² +100,0% 2021
19 000 €
679 EUR/m² +26,7% 2021
15 000 €
536 EUR/m² -66,7% 2021
45 000 €
750 EUR/m² +114,3% 2021
21 000 €
750 EUR/m² -54,3% 2021
46 000 €
807 EUR/m² +35,3% 2021
34 000 €
680 EUR/m² -2,9% 2021
35 000 €
500 EUR/m² -25,5% 2020
47 000 €
671 EUR/m² -20,3% 2018
59 000 €
843 EUR/m² +68,6% 2018
35 000 €
700 EUR/m² +66,7% 2018
21 000 €
420 EUR/m² +40,0% 2017
15 000 €
517 EUR/m² -68,8% 2017
48 000 €
686 EUR/m² +52,4% 2017
31 500 €
630 EUR/m² -45,7% 2017
58 000 €
829 EUR/m² +241,2% 2017
17 000 €
607 EUR/m² -54,7% 2017
37 500 €
670 EUR/m² -18,5% 2017
46 000 €
920 EUR/m² +58,6% 2016
29 000 €
580 EUR/m² -23,7% 2016
38 000 €
760 EUR/m² +58,3% 2016
24 000 €
857 EUR/m² -63,1% 2016
65 000 €
929 EUR/m² +400,0% 2016
13 000 €
260 EUR/m² -67,5% 2015
40 000 €
800 EUR/m² -16,7% 2015
48 000 €
960 EUR/m² -31,4% 2015
70 000 €
843 EUR/m² +40,0% 2015
50 000 €
833 EUR/m² +150,0% 2014
20 000 €
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