UNE DEPENDANCE — 470 663 €
23 RUE ROMAIN ROLLAND 92220 BAGNEUX
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Vendu 470 663 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle S60
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715265. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Quartier 4
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bagneux (2025)
🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,827,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bagneux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
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Grange OryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Grange Ory / Arcueil CachanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Grange Ory / Arcueil CachanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Grange Ory / Arcueil CachanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Grange OryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
540 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-94,3% évolution globale
208 778 €prix moyen
2025
17 000 €
-96,4% 2025
470 663 €
+4,8% Vente actuelle 2025
449 000 €
5 543 EUR/m² +34,3% 2025
334 255 €
7 773 EUR/m² +11,8% 2025
299 000 €
7 475 EUR/m² +1 412,4% 2025
19 770 €
-91,9% 2025
244 000 €
6 971 EUR/m² +2,1% 2024
239 000 €
6 829 EUR/m² -1,2% 2024
242 000 €
6 914 EUR/m² +1 213,1% 2024
18 430 €
-96,1% 2024
472 690 €
6 220 EUR/m² +3 443,4% 2024
13 340 €
-29,7% 2024
18 980 €
+21,1% 2024
15 670 €
+10,5% 2024
14 180 €
-8,3% 2024
15 460 €
-16,3% 2024
18 460 €
+34,2% 2024
13 760 €
-3,0% 2024
14 180 €
-92,7% 2024
193 468 €
4 837 EUR/m² -54,9% 2024
429 000 €
5 720 EUR/m² +7 050,0% 2023
6 000 €
+20,0% 2023
5 000 €
-98,8% 2023
429 000 €
5 645 EUR/m² -5,1% 2023
452 060 €
5 796 EUR/m² -2,3% 2023
462 706 €
5 712 EUR/m² +3 262,7% 2023
13 760 €
-95,9% 2021
332 500 €
4 433 EUR/m² +10,8% 2021
300 000 €
5 556 EUR/m² -57,7% 2021
710 000 €
5 917 EUR/m²Biens comparables
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