UNE DEPENDANCE — 32 500 €
1 PROM REINE ASTRID 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AS136
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715074. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Paul-Garavan
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Menton
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Zest17
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GaravanZest103 m
Fontaine HamburyZest105 m
PeyronnetZest198 m
GaravanZest242 m
CusesZest258 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
533 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
542 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-67,5% évolution globale
135 994 €prix moyen
2025
32 500 €
-75,0% Vente actuelle 2025
130 000 €
5 909 EUR/m² -23,5% 2025
170 000 €
7 727 EUR/m² -19,0% 2025
210 000 €
4 773 EUR/m² +854,5% 2025
22 000 €
-91,0% 2025
244 000 €
5 191 EUR/m² +74,3% 2025
140 000 €
5 833 EUR/m² +52,2% 2024
92 000 €
4 182 EUR/m² -47,2% 2024
174 334 €
7 264 EUR/m² +89,5% 2023
92 000 €
3 286 EUR/m² -46,5% 2023
172 000 €
7 167 EUR/m² +0,9% 2023
170 500 €
7 104 EUR/m² -4,7% 2023
179 000 €
7 458 EUR/m² +2,3% 2023
175 000 €
7 292 EUR/m² +32,6% 2022
132 000 €
5 500 EUR/m² -12,0% 2022
150 000 €
6 250 EUR/m² +525,0% 2022
24 000 €
-76,9% 2022
104 000 €
6 118 EUR/m² +9,5% 2022
95 018 €
3 801 EUR/m² -43,4% 2022
168 000 €
8 400 EUR/m² +2 700,0% 2022
6 000 €
-97,6% 2022
255 000 €
5 426 EUR/m² +155,0% 2021
100 000 €
4 762 EUR/m² -42,9% 2021
175 000 €
4 070 EUR/m² +49,6% 2021
117 000 €
6 882 EUR/m² -27,8% 2021
162 000 €
6 480 EUR/m² +116,0% 2021
75 000 €
3 000 EUR/m² -43,2% 2019
132 000 €
6 000 EUR/m² -30,5% 2018
190 000 €
4 872 EUR/m² +53,8% 2018
123 500 €
5 146 EUR/m² +35,0% 2018
91 500 €
3 813 EUR/m² -19,7% 2017
114 000 €
4 750 EUR/m² -55,3% 2016
255 000 €
5 930 EUR/m² +34,2% 2016
190 000 €
4 043 EUR/m² -16,1% 2015
226 416 €
4 817 EUR/m² +126,4% 2015
100 000 €
3 571 EUR/m² +42,9% 2015
70 000 €
4 118 EUR/m² -51,7% 2014
145 000 €
6 042 EUR/m² +45,0% 2014
100 000 €
5 882 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics48 · 6 m
Commerces18 · 6 m
Santé17 · 37 m
Sport/Loisirs5 · 249 m
Enseignement3 · 911 m
Tourisme2 · 205 m
Transports2 · 6 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Daudet832 m · Public
Médico-social
UE IME Ecole Bariquand Alphand923 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Valéry953 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1