UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
10 AV PIERRE BEREGOVOY 27190 CONCHES EN OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE71
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715054. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conches-en-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Conches-en-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conches-en-Ouche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Av BeregovoyNomad Car (Région Normandie)42 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)695 m
ConchesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo696 m
Gare de ConchesTER BreizhGo696 m
ConchesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
95 000 €
2 021 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics60 · 136 m
Santé43 · 218 m
Commerces31 · 37 m
Sport/Loisirs19 · 293 m
Enseignement5 · 404 m
Transports2 · 649 m
Tourisme1 · 645 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle le Chêne au Loup417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry546 m · Public
Collège
Collège Guillaume de Conches723 m · Public
Permis de construire Commune de CONCHES EN OUCHE
53permis récents
99logements autorisés
8 850 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement65 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement90 m²1