UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
2 LA REGONTAIS 35134 THOURIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 921 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP50
Contenance4 921 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thourie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thourie (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thourie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 910 m
Sport/Loisirs1 · 978 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Picasso1.1 km · Public
Permis de construire Commune de THOURIE
63permis récents
72logements autorisés
6 219 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
6 logements682 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements192 m²1
Permis de construire août 2024
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement1