UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
84 RUE PAUL DOUMER 59680 FERRIERE LA GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN290
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ferri�re-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,49,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,37%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrière-la-Grande
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FERRIERE LA GRANDE
82permis récents
221logements autorisés
17 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable mars 2024
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable oct. 2023
5
1 logement20 m²1