UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
58 LA CROIX DE BRIN 35250 SAINT-MEDARD-SUR-ILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C803
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +64,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-sur-Ille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-sur-Ille (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-sur-Ille
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
40 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 976 m
Santé1 · 960 m
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Ecole
Ecole primaire publique de St Médard sur Ille966 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-SUR-ILLE
57permis récents
74logements autorisés
7 281 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1