ACTIVITE — 120 000 €
1 PL JEAN MONNET 45000 ORLEANS
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Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AK201
Contenance44 979 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714051. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Écale-Rives de Loire
Revenus
21 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)15
Résatao Orl10
Arrêts les plus proches
Place EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Place EuropeTAO (Orléans)112 m
PLACE EUROPE 2Résatao Orl113 m
Porte DunoiseTAO (Orléans)129 m
Porte DunoiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2152Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Route intercommunale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Route intercommunale D2152Route à 2 chaussées, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
292 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,6% évolution globale
182 767 €prix moyen
2025
120 000 €
1 154 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 404 EUR/m² +104,9% 2025
61 000 €
3 050 EUR/m² -59,1% 2025
149 000 €
1 620 EUR/m² +223,9% 2025
46 000 €
1 586 EUR/m² -13,8% 2025
53 358 €
2 808 EUR/m² -75,1% 2025
214 000 €
2 326 EUR/m² -45,1% 2025
390 000 €
2 308 EUR/m² +470,2% 2025
68 400 €
3 800 EUR/m² -89,7% 2025
666 720 €
2 077 EUR/m² +408,9% 2025
131 000 €
2 220 EUR/m² -11,5% 2025
148 000 €
2 176 EUR/m² -16,7% 2025
177 645 €
2 401 EUR/m² +2,9% 2024
172 600 €
2 185 EUR/m² +39,8% 2024
123 500 €
1 816 EUR/m² +2,0% 2024
121 110 €
392 EUR/m² -36,3% 2024
190 000 €
2 405 EUR/m² +308,6% 2024
46 500 €
3 321 EUR/m² -88,7% 2024
410 000 €
2 426 EUR/m² +290,5% 2024
105 000 €
2 561 EUR/m² -29,4% 2024
148 770 €
1 518 EUR/m² +143,1% 2024
61 200 €
3 825 EUR/m² -32,0% 2024
90 000 €
1 154 EUR/m² -79,1% 2024
430 000 €
860 EUR/m² +218,5% 2024
135 000 €
2 015 EUR/m² -54,7% 2024
297 700 €
2 863 EUR/m² +85,2% 2024
160 740 €
572 EUR/m² -73,3% 2024
602 000 €
50 167 EUR/m² +234,4% 2024
180 000 €
2 278 EUR/m² +227,3% 2024
55 000 €
316 EUR/m² -56,0% 2023
125 000 €
2 451 EUR/m² -16,7% 2023
150 000 €
806 EUR/m² -11,2% 2023
169 000 €
2 485 EUR/m² +1 200,0% 2023
13 000 €
591 EUR/m² -94,3% 2023
230 000 €
2 674 EUR/m² +24,3% 2023
185 000 €
2 011 EUR/m² +28,9% 2023
143 500 €
3 053 EUR/m² -11,8% 2023
162 700 €
3 070 EUR/m² -38,8% 2023
266 000 €
22 167 EUR/m² +618,9% 2023
37 000 €
487 EUR/m² -90,8% 2022
400 000 €
2 395 EUR/m² +77,8% 2022
225 000 €
2 419 EUR/m² +87,5% 2022
120 000 €
1 304 EUR/m² -40,0% 2022
200 000 €
2 532 EUR/m² +63,9% 2022
122 000 €
1 162 EUR/m² -35,1% 2022
188 000 €
2 043 EUR/m² -8,5% 2022
205 400 €
2 600 EUR/m² -1,3% 2022
208 000 €
2 261 EUR/m² +212,8% 2022
66 500 €
1 900 EUR/m² -72,6% 2022
243 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
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