BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 160 000 €

4 RPT DE LA VICTOIRE - CONDE 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Vendu le 01 décembre 2025
1 088 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain89 m²
Prix/m²1 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle CE232
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712585. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

19 690 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
10%Cadres
Population active659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
859 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

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CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)288 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)781 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)793 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
324 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
374 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
395 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 354,6% évolution globale
54 370 €prix moyen
2025
160 000 €
1 088 EUR/m² +412,8% Vente actuelle
2025
31 200 €
589 EUR/m² -55,2%
2018
69 600 €
473 EUR/m² +532,7%
2015
11 000 €
153 EUR/m² +21 900,0%
2015
50 €

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Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE

69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023

5

1 logement26 m²1