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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

235 kWh/m²/an

EGES

51 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AN17

Contenance7 771 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711862. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lambezellec

Revenus

18 250 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

66%Locataires

29%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m32 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

St VincentBibus;TAD Bibus139 m

St VincentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m

St VincentBibus;TAD Bibus149 m

LambézellecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

151 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

-84,4% évolution globale

101 057 €prix moyen

2025

15 000 €

-90,0% Vente actuelle

2025

150 000 €

1 974 EUR/m² +11,1%

2025

135 000 €

1 776 EUR/m² -5,6%

2024

143 000 €

1 882 EUR/m² +5,9%

2024

135 000 €

1 776 EUR/m² -4,9%

2023

142 000 €

2 152 EUR/m² +16,4%

2023

122 000 €

1 605 EUR/m² -1,6%

2022

124 000 €

1 632 EUR/m² +4,2%

2022

119 000 €

1 803 EUR/m² -13,3%

2022

137 200 €

1 805 EUR/m² +1,6%

2021

135 000 €

1 776 EUR/m² +29,8%

2021

104 000 €

1 576 EUR/m² +23,8%

2021

84 000 €

1 273 EUR/m² +3,7%

2020

81 000 €

1 066 EUR/m² +17,4%

2020

69 000 €

1 045 EUR/m² -41,2%

2020

117 430 €

1 545 EUR/m² +9,7%

2020

107 000 €

1 621 EUR/m² +30,5%

2020

82 000 €

1 242 EUR/m² -4,4%

2019

85 750 €

1 299 EUR/m² -13,8%

2019

99 500 €

1 309 EUR/m² +24,4%

2018

80 000 €

1 212 EUR/m² -7,8%

2018

86 800 €

1 142 EUR/m² -9,6%

2018

96 000 €

1 263 EUR/m² +28,0%

2018

75 000 €

987 EUR/m² -9,4%

2017

82 770 €

1 254 EUR/m² +32,4%

2017

62 500 €

947 EUR/m² -32,8%

2016

93 000 €

1 224 EUR/m² +29,7%

2014

71 700 €

1 103 EUR/m² -25,3%

2014

96 000 €

1 263 EUR/m²

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