UNE MAISON 8 pièces — 154 990 €

7 RUE DES PYRENEES 65370 LOURES BAROUSSE
Vendu le 03 décembre 2025
738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 990 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1403
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711751. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loures-Barousse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
16%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loures-Barousse (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
16,24%
Loyer estimé : 2 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loures-Barousse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LOURES-BAROUSSE - Place Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
LOURES-BAROUSSE - Place Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
Loures-Barousse ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m
Loures-Barousse ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m
LOURES-BAROUSSE - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport536 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 990 €prix moyen
2025
154 990 €
738 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme1 · 449 m
Transports1 · 108 m

Écoles (2)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE LOURES BAROUSSE224 m · Public
Collège
Collège de la Barousse225 m · Public

Permis de construire Commune de LOURES BAROUSSE

26permis récents
35logements autorisés
2 052 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

2

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1

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