UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 000 €
9 RTE DE SARTROUVILLE 78110 VESINET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB195
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711560. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RER
Revenus
44 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Le V�sinet (2025)
🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vésinet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,4% évolution globale
121 833 €prix moyen
2025
176 000 €
6 519 EUR/m² +54,4% Vente actuelle 2023
114 000 €
6 000 EUR/m² +15,2% 2021
99 000 €
4 500 EUR/m² +15,1% 2016
86 000 €
3 909 EUR/m² -28,3% 2015
120 000 €
4 444 EUR/m² -11,8% 2014
136 000 €
5 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics236 · 25 m
Santé108 · 81 m
Commerces47 · 53 m
Transports22 · 73 m
Sport/Loisirs17 · 83 m
Enseignement14 · 95 m
Tourisme8 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Odile252 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jehan Alain264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cygnes339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eboue-Wilson512 m · Public
Permis de construire Commune de VESINET (LE)
74permis récents
1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
8 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements116 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement344 m²1
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5
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Permis de construire nov. 2024
1
22 logements711 m²1