Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 963 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

180 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

94%

Données cadastrales

Référence parcelle AV571

Contenance4 895 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711360. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,34%

Loyer estimé : 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron21

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron207 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron421 m

Lycee la CoudouliereZOU ! Scolaire464 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+48,1% évolution globale

142 204 €prix moyen

2025

143 100 €

5 963 EUR/m² -1,3% Vente actuelle

2025

145 000 €

6 042 EUR/m² +9,0%

2025

133 000 €

5 542 EUR/m² -8,3%

2025

145 000 €

6 042 EUR/m² +286,7%

2025

37 500 €

-71,2%

2024

130 000 €

5 417 EUR/m² -13,9%

2024

151 000 €

6 565 EUR/m² +4,1%

2024

145 000 €

5 800 EUR/m² -2,0%

2024

148 000 €

6 167 EUR/m² -24,1%

2024

195 000 €

8 125 EUR/m² +56,0%

2023

125 000 €

4 464 EUR/m² -24,7%

2023

166 000 €

6 640 EUR/m² -7,3%

2023

179 000 €

7 458 EUR/m² -25,6%

2023

240 520 €

7 759 EUR/m² +50,3%

2023

160 000 €

6 667 EUR/m² -52,7%

2023

338 000 €

10 903 EUR/m² +118,2%

2023

154 900 €

6 454 EUR/m² -6,1%

2023

165 000 €

6 875 EUR/m² +12,9%

2023

146 100 €

6 088 EUR/m² -0,6%

2022

147 000 €

6 125 EUR/m² -11,4%

2022

166 000 €

7 217 EUR/m² -13,1%

2022

191 000 €

7 640 EUR/m² +22,8%

2022

155 500 €

6 479 EUR/m² -29,2%

2022

219 520 €

7 081 EUR/m² +15,5%

2022

190 000 €

6 129 EUR/m² +18,8%

2022

160 000 €

6 400 EUR/m² +20,3%

2022

133 000 €

5 542 EUR/m² +343,3%

2022

30 000 €

-75,4%

2021

122 000 €

5 083 EUR/m² -9,6%

2021

135 000 €

5 625 EUR/m² +8,0%

2021

125 000 €

5 208 EUR/m² -6,4%

2021

133 500 €

5 563 EUR/m² +11,3%

2021

120 000 €

5 217 EUR/m² -20,0%

2021

150 000 €

6 000 EUR/m² +22,0%

2021

123 000 €

5 125 EUR/m² -14,0%

2021

143 000 €

5 958 EUR/m² +5,9%

2021

135 000 €

5 870 EUR/m² -3,6%

2021

140 000 €

5 833 EUR/m² +13,8%

2021

123 000 €

5 125 EUR/m² +3,4%

2020

119 000 €

4 958 EUR/m² -4,8%

2020

125 000 €

5 435 EUR/m² +2,5%

2020

121 900 €

5 079 EUR/m² +31,1%

2020

93 000 €

3 875 EUR/m² -27,9%

2020

129 000 €

5 375 EUR/m² -16,5%

2020

154 500 €

4 984 EUR/m² +1 136,0%

2020

12 500 €

-89,9%

2019

124 000 €

5 391 EUR/m² +26,5%

2019

98 000 €

4 083 EUR/m² -33,8%

2019

148 000 €

5 920 EUR/m² +53,1%

2019

96 650 €

4 027 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

153 000 €

6 955 EUR/m²351 m2025

6 435 EUR/m²351 m2025

7 188 EUR/m²351 m2025

24 m²

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