Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 627 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface232 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain685 m²

Prix/m²2 703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1283

Contenance151 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 276 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bersée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 296 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bers�e (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,114,7 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 2 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bersée

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

BERSEE - BougeonRHDF-59-P214 m

BERSEE - BougeonRHDF-59-P228 m

BERSEE - BougeonRHDF-59-P229 m

BERSEE - WattinesRHDF-59-P2549 m

BERSEE - WattinesRHDF-59-P2558 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

558 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+161,3% évolution globale

385 667 €prix moyen

2025

627 000 €

2 703 EUR/m² +116,2% Vente actuelle

2021

290 000 €

2 283 EUR/m² +20,8%

2020

240 000 €

1 890 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 6p

455 290 €

2 276 EUR/m²691 m2025

200 m²

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Permis de construire Commune de BERSEE

134permis récents

147logements autorisés

18 458 m²surface plancher

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1 logement140 m²1

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