UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

9029 RUE DU CARIBOU 35400 SAINT-MALO
Vendu le 19 décembre 2025
3 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BW572
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711083. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-La Guymauvière

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

DécouverteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
DemalvilainSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
DemalvilainMAT128 m
DemalvilainSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
DemalvilainMAT134 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2 011,1% évolution globale
136 275 €prix moyen
2025
285 000 €
3 239 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2024
221 600 €
2 518 EUR/m² +786,4%
2023
25 000 €
+85,2%
2021
13 500 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
3 295 EUR/m²336 m2025
88 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
3 159 EUR/m²768 m2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
340 600 €
3 662 EUR/m²914 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (319)

Santé132 · 347 m
Services publics111 · 141 m
Commerces51 · 185 m
Sport/Loisirs11 · 229 m
Enseignement9 · 394 m
Tourisme5 · 171 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Montjoie398 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Bellevue552 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Découverte559 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pays Malouin569 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Malo Ville569 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1