UNE DEPENDANCE — 28 000 €
74 RUE GEORGES BONNAC 33000 BORDEAUX
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Vendu 28 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle KA12
Contenance7 224 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710958. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Gambetta MériadeckTBM66 m
Gambetta MériadeckTBM139 m
Mériadeck LateuladeTBM142 m
Mériadeck LateuladeTBM142 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
166 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+133,3% évolution globale
187 508 €prix moyen
2025
28 000 €
-81,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 163 EUR/m² -44,4% 2025
270 000 €
3 857 EUR/m² +2 900,0% 2025
9 000 €
-95,6% 2025
205 650 €
2 938 EUR/m² +37,1% 2025
150 000 €
3 000 EUR/m² +500,0% 2025
25 000 €
+284,6% 2025
6 500 €
-96,5% 2025
185 000 €
3 700 EUR/m² +611,5% 2025
26 000 €
-7,1% 2024
28 000 €
+1,8% 2024
27 500 €
-90,8% 2024
300 000 €
3 333 EUR/m² +185,7% 2024
105 000 €
1 810 EUR/m² +250,0% 2024
30 000 €
-90,3% 2024
308 000 €
4 400 EUR/m² +105,3% 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² -32,7% 2024
223 000 €
7 433 EUR/m² -41,0% 2024
378 000 €
4 200 EUR/m² +1 790,0% 2024
20 000 €
-89,0% 2024
182 000 €
1 655 EUR/m² -46,0% 2024
336 900 €
4 813 EUR/m² +191,7% 2023
115 500 €
3 850 EUR/m² -62,7% 2023
310 000 €
3 444 EUR/m² +86,7% 2023
166 000 €
3 320 EUR/m² -28,1% 2023
231 000 €
3 348 EUR/m² -46,4% 2023
431 350 €
4 793 EUR/m² +16,3% 2023
371 000 €
4 122 EUR/m² +1 384,0% 2023
25 000 €
-85,3% 2023
170 500 €
3 100 EUR/m² -36,9% 2023
270 000 €
3 857 EUR/m² -46,5% 2022
505 000 €
4 430 EUR/m² +1 583,3% 2022
30 000 €
0,0% 2022
30 000 €
-90,6% 2022
320 000 €
4 571 EUR/m² +1 042,9% 2022
28 000 €
-85,3% 2022
190 000 €
3 455 EUR/m² -43,6% 2022
337 000 €
4 814 EUR/m² -8,4% 2022
367 950 €
2 628 EUR/m² +72,0% 2022
213 910 €
1 528 EUR/m² +613,0% 2022
30 000 €
-88,5% 2022
260 000 €
3 714 EUR/m² -14,8% 2021
305 000 €
4 357 EUR/m² 0,0% 2021
305 000 €
4 357 EUR/m² +38,6% 2021
220 000 €
7 333 EUR/m² +16,9% 2021
188 160 €
3 763 EUR/m² -40,0% 2021
313 500 €
4 479 EUR/m² -11,7% 2021
355 000 €
3 944 EUR/m² +2 858,3% 2021
12 000 €
-90,8% 2021
131 000 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1