UNE MAISON 9 pièces — 575 000 €

74 RUE DE LA FONTAINE 22950 TREGUEUX
Vendu le 01 décembre 2025
2 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 680 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A683
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710946. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural et Espace Activités Hazaie

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gueux (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 2 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégueux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

Ville GueurySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla64 m
Ville GueurySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla74 m
Champs de PiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
Champs de PiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m
Brézillet Espace CommercialSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D700Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
638 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
638 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
651 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
2 522 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (138)

Services publics54 · 35 m
Santé41 · 361 m
Commerces26 · 166 m
Sport/Loisirs11 · 333 m
Enseignement3 · 743 m
Tourisme2 · 810 m
Transports1 · 550 m

Écoles (10)

Service Administratif
Conseiller technique social DSDEN 22428 m ·
Service Administratif
DSDEN 22 Division des établissements428 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Brieuc - Adjoint DSDEN428 m ·
Service Administratif
DSDEN 22 Assistante sociale des personnels428 m ·
Service Administratif
Conseil pédagogique départemental 22428 m ·

Permis de construire Commune de TREGUEUX

250permis récents
575logements autorisés
49 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1