UN APPARTEMENT 2 pièces — 171 900 €
56 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 900 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AE213
Contenance174 m²
Préfixe805
SectionAE
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710899. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périole
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+86,2% évolution globale
123 203 €prix moyen
2025
171 900 €
5 209 EUR/m² +2 048,8% Vente actuelle 2024
8 000 €
-95,3% 2023
171 000 €
3 167 EUR/m² -27,1% 2023
234 500 €
2 860 EUR/m² +37,7% 2021
170 250 €
3 869 EUR/m² +25,5% 2021
135 700 €
4 112 EUR/m² -11,3% 2019
153 000 €
2 732 EUR/m² +9,4% 2019
139 900 €
4 663 EUR/m² +95,7% 2017
71 500 €
1 882 EUR/m² -16,9% 2016
86 000 €
2 150 EUR/m² +514,3% 2016
14 000 €
-89,8% 2015
137 000 €
4 152 EUR/m² -19,4% 2015
170 000 €
2 179 EUR/m² +82,8% 2015
93 000 €
2 325 EUR/m² +0,8% 2014
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